В большинстве случаев люди прибегают к помощи агентств недвижимости domik при продаже квартир. С их помощью продать недвижимость гораздо легче, а кроме этого экономятся время и нервы.
1. Сам процесс продажи состоит из нескольких этапов, осуществить которые самостоятельно очень непросто. В первую очередь необходимо изучить примерную рыночную стоимость схожих по параметрам объектов, а на это требуется время. Конечно, можно это сделать с помощью интернета или специализированных изданий, но цены в этих источниках могут не соответствовать действительности.
2. Следующий очень важный шаг состоит в подаче объекта на рынок. Лучше всего обратиться в мелкие агентства недвижимости, которые принимают бесплатно объявления о продаже и предлагают объект потенциальным клиентам. Более крупные и солидные фирмы не работают по таким схемам, а отдают предпочтение заключению договора.
3. Можно пойти другим путем: дать объявление в газету или опубликовать в интернете. После этого обычно начинаются звонки с просьбой посмотреть квартиру. Если не пользоваться услугами агентства, то придется показывать квартиру каждому клиенту самостоятельно, при этом важно выгодно описать все достоинства.
4. Не менее сложной и кропотливой процедурой является сбор полного комплекта документов и их сверки на соответствие размеров всех фигурирующих площадей, адресов, фамилий, дат, подписей и их расшифровок. Необходимо решить вопрос о своевременном снятии с регистрационного учета всех, кто зарегистрирован в квартире.
Это лучше делать с помощью грамотных специалистов или обратиться за консультацией к юристу. После оформления договора купли продажи, владельцу остается только освободить квартиру. До момента продажи не рекомендуется давать согласие покупателю на начало ремонтных или строительных работ.
На первый взгляд кажется, что схема, которой следует придерживаться при продаже квартиры несложная однако, не зная всех нюансов, владелец может совершить серьезные ошибки.
Чтобы оградить себя от возможных трудностей лучше сразу подключить профессионалов, тем более что на определенном этапе все равно придется обращаться за помощью к юристу.
